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地震で隣にある旅館の塀が崩れ、自分の民宿に被害が出た。お隣に対して損害賠償を請求したい。

川崎市高津区に在住の、50代の民宿経営者です。先日起こった地震に関係して、民宿の隣にある旅館を経営する会社Xと、旅館の支配人Yに対して、損害賠償を請求したいと考えています。

地震により、Xの旅館のブロック塀や数本の立木が倒れ、私の民宿の建物とぶつかって被害が出ました。地震じたいがそれなりの規模のものだったため、被害の全てが相手の管理の不行き届きのせいだというつもりはありません。

しかし、ブロック塀がもろくなっていたこと、立木の少なくとも一本は根元がもろくなっていたことは確かで、以前からYに対して補修などを申し入れていました。それでも地震がなければ倒れることはなかったのは確かでしょうが、相手方の責任は全くないのでしょうか。

そして、誰に責任を追及することができるでしょうか。X社だけでしょうか?Yは旅館の管理を一手に引き受けていた責任者なのですが、法的には単なるX社の従業員に過ぎないと言い張っています。彼個人の責任を追及することは不可能なのでしょうか。

また、このような被害が出たことで、川崎市高津区近隣の民宿のある一帯が地震に弱いのではないかという風評が出ています。このような風評被害についての損害はどう対処すればよいでしょうか。

X社に損害賠償を請求できますか。またYは自分の責任逃れのつもりか、この風評をまき散らすことに荷担しています。この点は何かできることはありますか。以上の点について、弁護士の方のご意見を伺いたいと思います。

事例はご相談いただける事件の例として挙げたもので、実際の相談例ではございません。
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