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禁煙を謳うマンションに引っ越ししたのにタバコ臭い。引っ越し費用や慰謝料を請求できないか。

最近東久留米市の禁煙マンションに引っ越しました。私はタバコの臭いが嫌いなので前の入居者がタバコを吸っていたら壁紙やフローリングを張り替えていても分かってしまいます。どうしてもゴムの部分や天井、サッシの部分に残ってしまっているものですから。隣の部屋の人がタバコを吸っていたら換気扇から出てきますし、下の階の人がタバコを吸っていたら上がってきます。エレベーター内で一緒になってしまったら気分も最悪です。

これだけ敏感に反応してしまうのは私が過敏だからなので、嫌な体質だなと思っていたのですが、最近は禁煙マンションというものがあるので、家賃は相場よりも少し高いのですが、家だけでもタバコからのストレスから解放されるならと入居を決めました。人気な物件なので、前の入居者が出たらすぐ入居するという契約をしたため他のまだ入居者がいない部屋だけを見せてもらい、実際に住む部屋の内覧はできずに契約をしました。

そして実際に入居してみると、部屋の中が何だか臭いのです。引っ越したばかりだし、ダンボールに臭いがついているのかと思い(引越し業者の方が喫煙者だったので)換気をして我慢していたのですが、ダンボールを処分したあとも何か臭いのです。これは部屋に元々ついているタバコの臭いなのではないかと思い管理会社に確認の電話をしました。

管理会社の反応は「当マンションは禁煙マンションで、喫煙が発覚すれば退去してもらうようにしているのでそんなことはあるはずがない」とのこと。しかしやっぱり臭いのです。せっかく禁煙マンションだと思って引っ越してきたのに部屋がタバコ臭いなんて最悪です。もう引っ越したいのですが、敷金・礼金・引越し代等でお金を使ってしまってすぐに引っ越すことは難しいのが現状です。

禁煙マンションと謳っているのにタバコ臭いということで訴えることはできますでしょうか。敷金・礼金・引越し代・慰謝料等を請求したいと思っています。

事例はご相談いただける事件の例として挙げたもので、実際の相談例ではございません。
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