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  • 支払いの遅れ…債務不履行について

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隣のゴミ屋敷のゴミのせいで景観が悪く、悪臭がただよい、ゴミの重さに耐えきれず塀が倒れて部屋のドアに傷がついた。隣家に対して損害賠償を請求したい。

八王子市在住の20代の男性です。賃貸アパートで、一人暮らしをしています。隣の一戸建ての住人Aとの関係で、損害賠償についての相談があります。

Aの家はいわゆるゴミ屋敷で、風向きによっては耐えがたいほどの悪臭がすることがあります。また、すぐそばにゴミが山積みになっているので、アパートの部屋からの景観は非常に悪いです。こうした点について、どういった請求ができるでしょうか。

それだけではなくて、先日はゴミの一部が飛んできて、部屋の窓が割れてしまいました。このことについては、Aに修理代を請求するつもりですが、さらに慰謝料などを求めることはできますか。

それより前には、ゴミの重さに耐えきれなくなったのか、Aの家の塀が倒れ、私の部屋のドアに大きな傷がつきました。このときには、アパートの廊下の共用部分の手すりも壊れてしまいました。これらの損傷についてはどのような請求ができますか。

同じ八王子市内に住むアパートの大家さんは、近隣住民との関係が悪くなることは避けたいと言っていて、私自身が上のようなことについてAに請求することにも反対的です。アパートの建物自体に傷がついたりするのは、所有者である大家さん自身の問題で、賃借人である私が口を出すことではないとも言われました。居住者として、私は建物の損傷についてどのようなことを主張できますか。

大家さんがあくまで反対するようなら、大家さんに対しても何らかの請求をすることはできるでしょうか。以上の点について、弁護士の先生に伺いたいと思います。

事例はご相談いただける事件の例として挙げたもので、実際の相談例ではございません。
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